Связаться с нами

В Белгороде

Микрорайон — без машин. Дворы — для людей

На примере нового микрорайона белгородский блогер Сергей Лежнев показывает своим читателям, как может быть организовано дворовое пространство. Благоустройство и парковочные места, детские площадки и спортивные объекты на примере одного уютного района.

Опубликовано

Я продолжаю тему благоустройства и цивилизации.
Я вам показал вариант, как должен выглядеть посёлок и город, удобные для жизни. Безусловно, везде есть свои минусы, идеального ничего нет.

Сегодня мы поговорим о том, как должен выглядеть двор многоквартирного дома. В Белгороде есть целый микрорайон, который стремится быть удобным для жизни и который уже можно признать примером для подражания.
Я противник точечной застройки города Белгорода. Я об этом говорю и пишу.
Правда, у мэрии города своя позиция.
К сожалению, мы не можем сегодня применять никакой иной застройки, кроме точечной, у нас просто нет иного выхода. Город не может быть больше своих границ, а мы активно осуществляем программу переселения из ветхого и аварийного жилья«, — мэр Белгорода.

И в итоге получается так!
Это и есть место для общения и отдыха жильцов?
В этом дворе можно находится только от безысходности, так как никаких человеческих условий для людей нет. Такой двор перестал быть местом отдыха и общения жителей. Двор — для тоски.

Разве так должен выглядеть двор? Что в этом дворе можно делать? Это и есть красивый, уютный, современный, продуманный, стильный, натуральный двор?

Внесу ясность. В моём блоге нет рекламы, я не пишу статьи на заказ. Поэтому будет правильно, если я не буду указывать застройщика.

В последнее время всё чаще появляются проекты, воплощающие принципы «нового урбанизма», и одна из актуальнейших тенденций — двор без машин. В Москве таких проектов уже огромное множество, а вот регионы пока живут по-старинке.

Я вам покажу район — приятное исключение из всех привычных правил. Здесь действительно позаботились о создании комфортной жилой среды для всех без исключения. Чем бы вы ни увлекались, чем бы ни занимались, какой бы образ жизни не вели — здесь вы обнаружите, что всё пространство продумано и словно специально создано для вашего комфорта и удобства.

1. Давайте я вам покажу сначала новую строящуюся часть микрорайона.

2. Фасады «весёленькие», колоритные.

3. Двор — место для отдыха жителей, а не для хранения автомобилей. Поэтому застройщик избавился от «дворов-парковок», максимально отодвинул их от подъезда. Кстати, подъезды здесь проходные, в них можно попасть с улицы или со двора. Очень удобно.

4. Обратите внимание, никаких парковочных мест во дворе нет. Дворы практически изолированы от автомобилей. Тут теперь не только квартиры, но и закрытые от въезда дворы являются пространством для жизни.

Я не знаю как в других городах, но в Белгороде публичные слушания только на бумагах. Формально они есть, но толку от них нет.
Ничего фантастического жители не предлагают и не просят. Минимальный набор, чтобы новый микрорайон города получился удобным и комфортным для жизни. Вот они:
1. Предусмотреть сквер — место для отдыха жителей всего микрорайона. Чтобы нашлось место и для детских площадок, и для уличных тренажёров для взрослых, и для активных игр подростков, и для прогулок горожан.
2. Пешеходную аллею, которая бы проходила через весь район.
3. Достаточную ширину тротуаров для проезда от подъезда каждого жилого дома на велосипеде, а также для комфортного проезда на инвалидных креслах, прохода с детскими колясками.
4. Парковочные места — многоуровневые паркинги на весь квартал, либо подземные гаражи. Парковочные места.
5. Предусмотреть во дворах места для хранения велосипедов и места для экоблоков.

Однако стоит озвучить данные пункты, как со стороны проектировщиков-застройщиков посыпались нападки и местная власть занимает их сторону и начинает лоббировать интересы застройщика. «Зачем спортивная площадка? Есть у школы, пользуйтесь ей! Туда не прийти в любое удобное время? Ну что же, работать надо по стандартному графику!», «Мало, что вы хотите гулять по двору, весь город ездит в центральный парк и там гуляет», «Установите качественные детские городки, а не металлические конструкции, сваренные на месте», а в ответ «Мы выросли на таких детских площадках, а вы тут фильмов американских пересмотрели и начинаете умничать» и так далее. Сказать, что мы говорим на разных языках — значит, не сказать ничего.

5.

6. Но этот микрорайон особенный, он для людей.
Углубимся чуть дальше. Нет, это не картинка с журнала, это реальность. Огромный двор без машин! Все дорожки сделаны из плитки.

7. Могут, когда захотят!
Здесь обустраиваются рекрационные пространства для разных категорий жителей — детские площадки, современные спортивные комплексы, зоны отдыха.

8. Жители могут тут жарить шашлычки и собираться под песни Цоя, как раньше. Просто чудесно! Главное, чтоб жители ценили это и поддерживали порядок. Пожарил мяса — убери за собой.

9. Детская площадка — это святое. Уважаемые читатели, вы сейчас видите уникальный кадр, так как качественная, современная детская площадка во дворах Белгорода — это роскошь!

10. Это явно не для галочки, как обычно у нас делают. Заниматься спортом модно и полезно.

11. Тут есть площадки для подростков, площадки для занятий спортом, тренажёры для взрослых, места для отдыха и даже стадион. Это действительно роскошь для города. Такого я больше нигде не видел. В голову лезут мысли: «Может в будущее попал???»… Интересно, что эти все площадки расположены не в элитном жилом комплексе, а в обычном микрорайоне с типовыми домами обычной серии.
     

     

12. А вот парковка. Мест действительно достаточно.

13. Мусорные баки.

14. Давайте посмотрим, как выглядит район.
Сначала я вам покажу вид сверху одной стороны района.
Здание по центру района — детский сад, о нём мы обязательно поговорим позже.

15. Никаких проводов и заборчиков.

16. Вот на фото пример того, как некоторые жильцы нарушают правила района и бросают свои повозки рядом с подъездом. Начинаешь общаться, узнавать причину такого неуважения к обществу, ничего внятного пояснить не могут. Большинство людей не хотят осознавать, что удобство зависит от них самих. Поэтому для жителей этого района я рекомендую прочитать пост о дворах города Белгорода и осознать, как вам действительно повезло. А тем, кто посчитает, что ему всё равно, рекомендую почитать подборку «Адовые дворы Белгорода«. Я понимаю, что я глупость написал, что в нашем обществе другие ценности и принципы, но всё таки, а вдруг…Нужно отходить от принципа «Мой двор и я тут царь». Не надо распространять коллективную безответственность.  Но тут вина управляющей компании тоже есть. Пока я гулял, все въезды были открыты. Кстати, здесь парковочных мест хватает всем. Застройщик сделал каждой квартире по одному месту + 30% от общего количества квартир. Очень грамотно.

17. А вот другая сторона района.
Тут двор это одно большое общественное пространство.

18.

19. Вот вторая половина.
IMG_5957.JPG

20. Современный детский сад.

21. Очень даже хорошо.
     

22. Ладно, хватит лазить по крышам, давайте посмотрим всё с земли.
Я не знаю, по какой причине застройщик не стал строить подземные и наземные паркинги, но этого здесь не хватает. Многие автомобилисты хотят, чтоб их автомобиль находился в комфорте и тишине, а главное — в безопасности.

23. Перед каждым домом сделаны большие парковки.

Давайте погуляем по дворам и посмотрим, что тут есть.
Вот первый комплекс:
— детские площадки.
— спортивные площадки.
— площадки для отдыха.

24. Детские площадки.

25.
     

     

26. Хотите заниматься спортом, пожалуйста.

27. Все условия для этого созданы.
     

28. Хотите отдохнуть от рабочей суеты, пожалуйста.

29. Европа.
     

30. Давайте погуляем во второй части района.

31. Посмотрите, какие милые могут быть дворы, если не пускать туда машины.
Многие проезды выложены из белгородской плиточки.

32. Как вам?

33. Прекрасно.

34.

35. Любите кататься на скейтборде, ради Бога, получите.

36. Полноценный спортивный городок. Тут вам и баскетбольное поле, тренажёрный уголок, настольный теннис, футбольный стадион.
     

     

37. Детские площадки…

38. для разного возраста детей.
     

39. Ландшафтный дизайн.

40. Райское место.

41. Я вам показал на примере микрорайона «Улитка», как должны выглядеть дворы для комфортной жизни. Я остался очень доволен от прогулки по этому микрорайону. В плане организации жизни этот район вполне может стать примером для подражания.
«"

Скоро я вам покажу другой микрарайон, который был построен буквально пару лет назад. Потом сравним.

Ссылка на блог автора

РЕКЛАМА
Оставить комменатрий

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

‡агрузка...

В Белгороде

Белгородцы возмущены ямами на дорогах (фото и видео)

Жители Белгорода в социальных сетях рассказывают о том, как в городе снег растаял вместе с дорогами.

Опубликовано

В редакцию паблика «Честный список. Белгород» обратился Максим Шевцов. В своём посте он поделился фотографиями дорог улиц Ватутина и Михайловское Шоссе. По словам белгородца, дорогу полностью не ремонтировали уже 10 лет.

Руслан Растопченко написал: «Ямы на дороге от Водстроя до Родины, вся дорога как после бомбежки». Свои слова он подтверждает фотографиями:

Про дороги улицы Индустриальная в своих видео рассказал местный житель Александр Тарасов:

Читать далее...

В Белгороде

Ямочный ремонт дорог идёт в Белгороде

На этой неделе в Белгороде планируют провести ямочный ремонт дорог на улицах Садовая, Мокроусова, Гагарина, Волчанская, Центральная и Везельская.

Опубликовано

В Белгороде продолжается ямочный ремонт дорог. На этой неделе ремонт планируется провести на улицах Садовая, Мокроусова, Гагарина, Волчанская, Центральная и Везельская. Об этом сообщили в мэрии города.

При ремонте используется литая асфальтобетонная смесь. Отмечается, что такой материал устойчив к влаге и низким температурам. Работы проводятся круглосуточно бригадами МБУ «Управление Белгорблагоустройство»

С начала марта в городе отремонтировали 12 участков улично-дорожной сети Белгорода площадью 880 кв. метров.

«Когда в городе установится устойчивая плюсовая температура выше 10 градусов, ямочный ремонт будет производиться с использованием плотной асфальтобетонной смеси», — отметил главный инженер МБУ «Управление Белгорблагоустройство» Андрей Смирнов.

С начала зимнего периода в Белгороде отремонтировано 2208 кв.м дорожного полотна.

Читать далее...

В Белгороде

43 многоквартирных дома капитально отремонтируют в Белгороде за год

В Белгороде за 2019 год планируется капитально отремонтировать 43 многоквартирных дома.

Опубликовано

фото: пресс-служба администрации Белгорода

С 2-24 года за пять лет в Белгороде капитально отремонтировали 192 многоквартирных дома (МКД), еще в 39 — отдельные конструктивные элементы.

Как сообщили в пресс-службе мэрии города, в программу капитального ремонта на 2019 — 2021 вошли ещё 132 дома. Также с 2017 года заменили 204 лифта, отработавших свой нормативный срок, еще 408 заменят с 2019 года по 2022 год.

«124 МКД формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, а значит, собственники помещений могут провести ремонт в любое время в независимости от сроков, указанных в региональной программе. Таким образом уже выполнен ремонт в 16 домах», — рассказала начальник отдела капитального ремонта и благоустройства дворовых территорий МКД департамента городского хозяйства Елена Павлова.

В перечень работ, который определен Жилищным кодексом РФ, входит замена внутридомовых инженерных систем и лифтов, ремонт фасада, подвалов, кровли и фундамента. Также существует дополнительный список работ — утепление фасада, установка приборов учета и пандусов.

Чтобы перевести ремонт дома на более ранний срок, жильцам необходимо провести общее собрание жильцов, экспертизу, подготовить смету и обратиться с пакетом документов и заявлением в администрацию города Белгорода. Сбор взносов с жильцов МКД при этом должен составить не менее 95 %. Окончательное решение о переносе срока ремонта дома примет комиссия при департаменте ЖКХ Белгородской области. Кроме этого, ремонт можно провести, приняв решение о формировании фонда капремонта дома на специальном счете.

Под особый контроль властей Белгорода взят вопрос с протеканием крыш. Для его решения создана специальная рабочая группа. Отмечается, что сейчас все случаи протекания устранены.

«Устанавливая причины, мы выяснили, что где‑то есть недоработка подрядных организаций, где‑то — управляющих компаний. Снег выпал 25 ноября, и до 3 февраля не было ни одного периода оттаивания. Большая масса снега лежала на кровле. После началась оттепель, которая привела к образованию большого количества льда в водосточных системах», — отметил заместитель руководителя департамента городского хозяйства Константин Радченко.

Одним из вариантов решения проблемы с протеканием крыш является установка системы антиобледенения, работа которой в настоящий момент апробируется в четырех домах.

«Стоимость затрат на монтаж системы составила порядка 600 тыс. рублей, содержание за зимний период – 25 тыс. Такая система есть в домах № 133 г, 100, 102 и 104 на проспекте Б. Хмельницкого. Она хорошо показала себя этой зимой. Управляющие компании положительно отзываются об этой технологии», — рассказал начальник отдела строительного контроля Фонда содействия реформированию ЖКХ Алексей Щеблыкин.

В 2019 году планируется капитально отремонтировать 43 дома, расположенных на проспекте Богдана Хмельницкого, улиц Гагарина, Садовой, Костюкова, Некрасова, Губкина, Толстого, Шершнева и других.

В домах, которые расположены в историческом центре Белгорода, при ремонте будут учитывать особенности.

Заместитель главного архитектора города Андрей Синегубов рассказал, как будет проходить ремонт домов № 54 и 56 по Гражданскому проспекту в этом году: «Эти здания послевоенной постройки, находятся в самом центре города. Для них характерна классическая архитектура. Поэтому колористическое решение для них мы выбрали соответствующее».

Читать далее...
РЕКЛАМА

Медиаметрикс

Яндекс-Дзен

ТОП новостей