Блоги

Беззаботная жизнь рантье

Эксперты утверждают, что сейчас самое удачное время для вложения денег в покупку квартиры — через пару месяцев цены на рынке недвижимости могут резко возрасти. Александр Злобин решил выяснить, где сейчас в Белгороде самые привлекательные для покупки строительные объекты и где лучше всего оформить ипотеку.

Чем заниматься на пенсии не думали? Шесть соток и колосящиеся в парнике помидоры? Скучно. Найти подработку, чтобы обеспечить себе небольшую прибавку к пенсии? Банально. Во-первых, до пенсии еще нужно дожить и эту самую пенсию заработать, а во-вторых, разве ковыряние в грядках и труд на заслуженном отдыхе — предел мечтаний? Надеюсь, что нет или дальше можете просто не читать. Давайте пофаназируем о прекрасной обеспеченной пенсии, где мы с вами, дорогие читатели, не обладатели шести соток и грошовой подработки, а, вполне себе, обеспеченные и уважаемые рантье. Итак, рантье — лицо, живущее за счет доходов, получаемых с капитала, размещенного в вида банковского вклада, ценных бумаг, доходной недвижимости, земли или бизнеса. С терминологией разобрались, а теперь к сути…

Беззаботная жзнь рантье


01 — если с банковскими вкладами или ценными бумагами многие связываться остерегутся, ведь всякое случается — или у банка лицензию отберут, или съеденный в Намибии крокодилом папуас спровоцирует обвал рынка ценных бумаг, то покупка квартиры — это и просто, и понятно, и в жизни пригодится.
Беззаботная жзнь рантье

02 — например, Белгород — вполне себе пригодный для жизни город с очень развитым пригородом. Почему бы на этой плодородной земле не выстроить свою безбедную старость с хорошей машиной, уютным домом и счастливыми внуками? Тут и условий-то соблюсти нужно минимум — стабильный заработок и небольшой начальный капитал.
Беззаботная жзнь рантье

03 — итак, чтобы стать рантье, кроме желания и небольшой стартовой суммы, нужно будет посетить офис строительной компании, где опрятные девушки покажут планы имеющихся квартир, расскажут о стоимости и прямо на месте, т.е. в офисе компании, оформят заявку на ипотечный кредит. Никакой беготни с бумагами между офисами — это удобно!
Беззаботная жзнь рантье

04 — кредит одобрен, полная стоимость недвижимости перечислена на счет строительной компании, а перед будущим респектабельным рантье встает еще один вопрос — регистрация недвижимости. Вспоминаете? Кадастровая палата, БТИ, МФЦ, Росреестр и еще много страшных слов с километровыми очередями, но живем-то в цифровую эпоху…
Беззаботная жзнь рантье

05 — цифровая эпоха — есть прогресс, блага и удобства для человеков. Вжух! и в момент подписания кредитного договора  менеджер подготовит и отправит все необходимые для регистрации права собственности в Росреестр в электронном виде, а из Росреестра на электропочту придет письмо с выпиской из ЕГРП и договор купли-продажи. И это удобно!
Беззаботная жзнь рантье

06 — теперь к цифрам. Однокомнатная квартира (31-42 кв.м), не студия, а полноценная квартира в новостройке сейчас стоит 1,4-1,7 млн. руб. Двухкомнатная квартира (50-67 кв.м) — 2,1-2,8 млн. руб. Три комнаты (80-88 кв.м) в новом доме вполне реально купить за 3,2-3,7 млн. руб. Причем, низкоэтажная застройка дороже и берут ее охотнее…
Беззаботная жзнь рантье
http://zlobin-aa.livejournal.com/294401.html
07 — в свете последнего снижения ставок по ипотеке банк может предложить клиенту срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 15 до 25 %. Для молодых семей предложение по ипотеке стартует с отметки в 11,25 %. Для ИЖС-кредитования минимальная ставка — 12,25 %, а для покупки жилья в новостройках — 10,4 %.
Беззаботная жзнь рантье

08 — увы, но ставка в 10,4 % для покупки жилья в новых домах — акция. Предложение банка актуально только до 31 мая 2017 года, а потом на полпроцента вырастет — до 10,9 %, но за три месяца можно успеть. Главное — не лениться и думать об ипотечном кредите не как о дьявольской кабале, а как об инвестиции в собственное будущее.
Беззаботная жзнь рантье

09 — не нужно каких-то космических сумм под матрасом, чтобы стать обладателем квартиры. 250-300 тысяч на первоначальный взнос и 23-27 тысяч ежемесячного дохода. Пара кликов мышкой и вы обладатель однокомнатной квартиры в новом доме с ежемесячной выплатой около 11-13 тысяч рублей. Кабала? не думаю…
Беззаботная жзнь рантье

Если начать инвестировать в недвижимость лет в тридцать или чуть больше, то к выходу на пенсию к уже имеющейся, если она есть, квартире вполне можно добавить актив из двух однокомнатных квартир. По 7-10 лет на одну квартиру и старость уже не так страшна — и гарантированная государством пенсия, и вполне себе доход от сдачи квартир. Опять же, имеющуюся квартиру всегда можно из пассива отправить в актив, переехав в пригород. Думайте сами, решать тоже вам, но зерно истины в моих словах, я чаю, имеет место быть!

Благодарю Белгородское отделение ПАО Сбербанк за приглашение и подробнейший рассказ о нюансах ипотечного крелдитования, а строительные компании «ДСК», «Оникс» и «Улитка» за обстоятельную экскурсию по своим объектам и обилие предложений на любой вкус и кошелек.

Ссылка на блог автора Беззаботная жизнь рантье

Свидетельство о регистрации СМИ № ФС77-61747 от 07.05.2015г

Учредитель ООО "Агентство по инвестициям Белгородской области"

Адрес редакции: 308000, г. Белгород, ул. Костюкова 13б, оф. 808
Телефон редакции: +7 (4722) 77-08-77
Почта для пресс-релизов: ok@belive.ru
По вопросам PR: pr@belive.ru

ogr

Допускается цитирование материалов без получения предварительного согласия belive.ru при условии размещения в тексте обязательной ссылки.

Для интернет-изданий обязательно размещение прямой, открытой для поисковых систем гиперссылки на цитируемые статьи не ниже второго абзаца в тексте или в качестве источника.

Нарушение исключительных прав преследуется по закону.


Выходные данные
Нативная реклама на сайте
Баннерная реклама на сайте


Яндекс.Метрика

Copyright © 2013-2017 Новости Белгорода

To Top